Proche d’Aigues-Mortes et des plages, à l’écart des nuisances, sur 3,4 ha clos, superbe château ISMH, en grande partie 17ème – 18ème d’environ 800 m² et deux dépendances d’environ......
www.ma-propriete-prestige.fr est le site idéal pour acheter ou vendre un monument historique. SI vous souhaitez réaliser l'achat de ce type de bien de prestige, nous vous proposons une offre très large de propriétés de prestiges classés ou inscrits aux Monuments Historiques à vendre dans tous les départements et régions de France.
Acheter un château ou un manoir dans le cadre des monuments historiques vous permet de réaliser un investissement de prestige tout en bénéficiant d'un cadre fiscal très attractif.
Il existerait environ 6 500 châteaux ou manoirs classés Monuments Historiques en France dont 85% seraient possédés par des particuliers (les autres étants détenus par l’Etat Français).
Un monument historique est un immeuble (bâti ou non bâti : parc, jardin, grotte…) ou un objet mobilier (meuble ou immeuble par destination) recevant un statut juridique particulier destiné à le protéger pour son intérêt historique, artistique, architectural mais aussi technique ou scientifique afin qu’il soit conservé, restauré et mis en valeur. Un immeuble peut être "classé" ou "inscrit" : L'inscription est une protection des monuments présentant un intérêt remarquable à l'échelle régionale, contrairement au classement, protégeant les monuments présentant un intérêt à l'échelle de la nation et qui constitue ainsi le plus haut niveau de protection.
Les travaux d'entretien, de réparation ou de restauration d'un Monument Historique peuvent bénéficier de subventions jusqu'à 40% du montant total des travaux.
Le régime fiscal bénéficie également de particularités très importantes : les charges liées au bien sont déductibles à hauteur de 50% du revenu imposable et même à 100% lorsque le monument est ouvert au public. Ces avantages sont bien entendus soumis à condition notamment d'une durée minimale de conservation pendant 15 ans. Les monuments historiques peuvent également, sous conditions, bénéficier d'une exonération de droits de succession ou de donation.
