Acheter un domaine viticole pour produire son propre vin
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Pour produire votre vin, vous devez acheter une propriété viticole. L’achat d’un domaine viticole est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France.
Bien choisir son domaine viticole
Le climat français et le nombre important de terroirs sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins. Les 16 grands vignoble français (Alsace, Bordeaux, Beaujolais, Bourgogne, Bugey, Champagne, Corse, Jura, , Languedoc, Lorraine, Loire, Provence, Roussillon, Rhône, Savoie, Sud-Ouest) produisent 3 240 vins différents sur 80 départements (sur 750 000 hectares) et ont une renommée mondiale.
La qualité des vins est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés sont à près de 70% de cépages rouges : merlot, grenache noir, cabernet sauvignon, pinot noir, carignan, poulsard et trousseau ; et des cépages blancs : ugni blanc, chardonnay, sauvigon et savagnin.
Combien coûte un vignoble ?
L’achat d’un domaine viticole est un investissement important mais dont le prix sera très variables selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix d’un hectare de vignes peut aller de 10 000 €/ha à plusieurs millions €/ha dans certains crus de Bourgogne. Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
