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Acheter un vignoble en Pays de la Loire
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Pays de la Loire est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Pays de la Loire est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Pays de la Loire.
Bien choisir son domaine viticole en Pays de la Loire
La région Pays de la Loire comprend le vignoble du Val de Loire, qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale..
Le climat ligérien et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins ligériens est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux en Centre-Val de Loire sont le Cabernet France, le Chenin Blanc, le Sauvignon Blanc, le Gamay et le Melon de Bourgogne.
Combien coûte un vignoble en Pays de la Loire?
L’achat d’un domaine viticole en Pays de la Loire est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Pays de la Loire cache de très fortes disparités.
Le prix moyen des vignes AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 35 500 € 9,7%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Pays de la Loire vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
