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Acheter un vignoble dans la région Grand-Est (Alsace, Champagne-Ardenne, Lorraine)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Grand-Est est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Grand-Est est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Grand-Est.
Bien choisir son domaine viticole en région Grand-Est
La région Grand-Est comprend les vignobles d’Alsace, de Champagne qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale..
Le climat de la région Grand-Est et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins du Grand-Est est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Bourgogne-Franche-Comté sont le Pinot Noir, le Pinot Meunier, le Chardonnay, le Riesling, le Sylvaner, les Gewurztraminer et le Pinot Blanc.
Combien coûte un vignoble en Grand-Est?
L’achat d’un domaine viticole en Grand-Est est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Grand-Est cache de très fortes disparités.
Le prix moyen des vignes AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 118 500 € -14,1%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Grand-Est vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
