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Acheter un vignoble en Dordogne (24)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Dordogne est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Dordogne est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Dordogne.
Bien choisir son domaine viticole en Dordogne
Le département de la Dordogne accueille le vignoble du Sud-Ouest qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de la Dordogne et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de Dordogne est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Dordogne sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng.
Combien coûte un vignoble en Dordogne?
L’achat d’un domaine viticole en Dordogne est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Dordogne cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Dordogne en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 10 100 € 0,0%
Bergerac Rouge 8 000 € 0,0%
Bergerac Blanc 8 000 € 0,0%
Montbazillac 17 000 € 0,0%
Pecharmant 30 000 € -14,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Dordogne vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
