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Acheter un vignoble en Haute-Garonne (31)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Haute-Garonne est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en en Haute-Garonne est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Haute-Garonne.
Bien choisir son domaine viticole en Haute-Garonne
Le département de la Haute-Garonne accueille le vignoble du Sud-Ouest qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de la Haute-Garonne et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de la Haute-Garonne est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans la Haute-Garonne sont et le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Merlot, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng et le Petit Manseng pour le Sud-Ouest.
Combien coûte un vignoble en Haute-Garonne?
L’achat d’un domaine viticole en Haute-Garonne est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Haute-Garonne cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Haute-Garonne en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
Fronton 8 500 € -6,0%
Vins IGP 5 000 € 0,0%
Vins sans IG 5 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Haute-Garonne vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
