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Domaine équestre avec gîtes - chambres d'hôtes - 10 hectare

1 260 000 €

10 ha

Photos 1 - Prestige - Domaine équestre avec gîtes - chambres d'hôtes - 10 hectare

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A 1h de la vallée du Rhône et de la gare TGV, cet ancien relais de poste saura vous séduire. SItué sur 10 hectares d'un seul tenant , bordés par une rivière , il se compose d'une maison d'habitation de plus de 450m2 accueillant 3 chambres avec salle d'eau et de bains, (dont 2 chambres d'hôtes) , un studio en duplex, une cuisine semi-professionnelle, un séjour avec cheminée, et salle à manger et cuisine équipée séparées.
Une vaste terrasse donne à voir sur la piscine et les monts d'Ardèche environnants. Un gîte d'étape pour 9 personnes, 1 sde/wc avec 2 douches et une salle commune complètent ce tènement.
Deux autres gîtes, un de 150m2 avec 5 chambres, 2 salles d'eau,wc, salon/séjour, salle à manger et le second plus petit de près de 40m2.
Un ensemble d'installations, parcs, manège couvert de 750m2 avec sellerie permet d'accueillir au mieux les chevaux pour un relais d'étape.
Possibilité également de concevoir un centre équestre à l'année.
Cet espace unique, préservé sans aucune nuisance garantit à la propriété son caractère de tranquillité, aussi bien au bord de la piscine qu'en terrasse dans un gîte, avec ou sans votre compagnon de voyages à 4 pattes, à l'abri sur l'un des parcs réservés à son bien être.
Un domaine qui répondra sans nul doute à vos projets équestres et d'accueil ou de simple propriété particulière.
Dossier sur demande
Honoraires charge vendeur
Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge ,consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819.

Acheter une propriété de prestige en Auvergne-Rhône-Alpes Vente de propriétés de prestiges en Ardèche (07)

Caractéristiques

Superficie maison

650 m²

Surface terrain

10 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

1 260 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 260 000 €

Piscine

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

223

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

HENRYS Real Estate

116 avenue Victor Hugo

26000 Valence

Afficher le téléphone

06 50 77 40 72

Votre interlocuteur

Pierre MARTIN

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