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Domaine équestre avec gîtes - chambres d'hôtes - 10 hectare

1 260 000 €

10 ha

Photos 1 - Prestigious - Domaine équestre avec gîtes - chambres d'hôtes - 10 hectare

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Property located within a 30 km radius of 07240, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

A 1h de la vallée du Rhône et de la gare TGV, cet ancien relais de poste saura vous séduire. SItué sur 10 hectares d'un seul tenant , bordés par une rivière , il se compose d'une maison d'habitation de plus de 450m2 accueillant 3 chambres avec salle d'eau et de bains, (dont 2 chambres d'hôtes) , un studio en duplex, une cuisine semi-professionnelle, un séjour avec cheminée, et salle à manger et cuisine équipée séparées.
Une vaste terrasse donne à voir sur la piscine et les monts d'Ardèche environnants. Un gîte d'étape pour 9 personnes, 1 sde/wc avec 2 douches et une salle commune complètent ce tènement.
Deux autres gîtes, un de 150m2 avec 5 chambres, 2 salles d'eau,wc, salon/séjour, salle à manger et le second plus petit de près de 40m2.
Un ensemble d'installations, parcs, manège couvert de 750m2 avec sellerie permet d'accueillir au mieux les chevaux pour un relais d'étape.
Possibilité également de concevoir un centre équestre à l'année.
Cet espace unique, préservé sans aucune nuisance garantit à la propriété son caractère de tranquillité, aussi bien au bord de la piscine qu'en terrasse dans un gîte, avec ou sans votre compagnon de voyages à 4 pattes, à l'abri sur l'un des parcs réservés à son bien être.
Un domaine qui répondra sans nul doute à vos projets équestres et d'accueil ou de simple propriété particulière.
Dossier sur demande
Honoraires charge vendeur
Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge ,consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819.

Buying a prestigious property in Auvergne-Rhône-Alpes Sale of prestigious properties in Ardèche (07)

Property features

House surface

650 m²

Land surface

10 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

1 260 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

1 260 000 €

Swimming pool

Yes

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

223

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

HENRYS Real Estate

116 avenue Victor Hugo

26000 Valence

Display phone

06 50 77 40 72

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Pierre MARTIN

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